宜昌新一轮城镇老旧小区改造试点正式启动

新一轮全国城镇老旧小区改造试点正式启动,宜昌成为中西部地区唯一入选城市。如何进一步推进我市新一轮全国城镇老旧小区改造试点工作?昨日,《宜昌市城镇老旧小区改造试点工作实施方案(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。公开征求意见时间:2019年11月14日——11月21 日 , 联 系 电 话 :0717-6745405,电子邮箱:309898538@qq.com。

征求意见稿明确新一轮城镇老旧小区改造对象范围为城市及县城(中心城区)中配套设施不全、功能不完善、公共服务及社会服务不全的住宅小区。已纳入城镇棚户区改造计划,以及以居民自建住房为主的区域和城中村等,不属于老旧小区范畴。优先对2000年以前建成的老旧小区及安置房小区、保障房小区、残障人士集中居住小区实施改造。

改造内容按照建设“完整社区”及“社区生活圈”的要求,分级分类分片推进城镇老旧小区改造。重点解决影响居民基本生活的用水、用电、用气、交通出行及安全隐患等问题。有序推动改造向建筑物本体(共用部分)延伸覆盖,支持有条件的小区同步加装电梯。鼓励有条件的小区成片推进改造,并同步完善片区养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等配套公共服务设施。

城区试点老旧小区改造资金将通过居民出资、财政资金(包括区级专项资金、市级以奖代补资金、中央财政资金)、管线单位出资、原产权单位出资、市场化融资等方式筹集,同时整合其他资源、资金参与改造。按照项目类别,合理确定改造费用分摊规则,原则上对于基础类改造内容,以财政出资为主;对于提升类改造内容,以居民出资、原产权单位出资和市场化融资为主,政府提供必要的政策支持。

鼓励居民以多种形式参与改造工作,并依据相关规定计取费用并列入居民出资。

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