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完善公租房货币化保障,全面推进营运服务试点,2019年至2022年 宜昌市拟供应保障性住房2.48万套

保障性安居工程作为一项民心工程,关系到许多低收入家庭和特殊人群家庭等的居住问题,我市公租房保障工作开展如何?未来怎么规划?

11月26日,市住建局召开“加强公租房保障管理 全面推进‘住有所居’新闻通气会”,就相关情况进行通报。

已分配5.4余万套,解决15万人住房难

近年来,我市以实现住房困难群众“住有所居”为目标,采取有效措施,强力推进公租房保障工作,在全省率先颁布了《宜昌市城区住房保障管理办法》,市政府办公室出台了《关于做好公租房和廉租房并轨运行工作的通知》《宜昌市城区公共租赁住房管理实施细则》等。市住建部门也出台系列操作性政策,不断加强顶层设计,逐步建立和完善公租房保障工作制度,着力解决城镇中等偏下收入居民住房困难问题。

经过10年努力,我市城镇低收入家庭住房矛盾得到有效缓解,全市住房保障覆盖范围不断扩大,低保低收入家庭做到了应保尽保。

截至目前,我市共筹集可供分配的公共租赁房源59478套,实现分配54160套,累计发放租赁补贴33377户;其中,城区筹集可供分配的公共租赁房源11838套,实现分配11032套,累计发放租赁补贴7549户。通过公租房保障,全市解决了近15万人的住房困难。

货币为主实物为辅,5大群体分类施策

结合实物房源保障不足的实际情况,我市探索推进公租房货币化保障工作,以货币化保障为主,实物房源保障为辅,对5大群体实行分类施策。

低收入家庭应保尽保。对城镇户籍最低收入和低收入家庭以实物房源保障为主;特殊人群家庭优先保障。对退役军人、计划生育特殊困难家庭、60岁以上老人、残疾人等特殊群体,纳入优先实物房源保障范围;重点人群精准保障。将公交司机、环卫工人、青年教师、青年医生等重点群体纳入公租房保障范围进行精准保障。同时,对宜昌市重点企业临时提出的职工住房困难问题,采取单独提供房源的方式进行保障;新市民尽力保障。加大对新就业大学生和在城镇稳定就业外来务工人员的住房保障,新就业大学生本人及家庭成员在城区没有所有权房屋,毕业两年以内均可申请公租房,并提供三年过渡性保障;不同保障人群租金差别化。对最低收入、低收入家庭以及新就业大学生等,配租保障标准面积内的缴纳租金实行差别化保障。

对符合保障条件的新市民群体,以货币化保障为主,实物房源保障为辅。实行货币分档补贴,并将补贴范围扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员。

引导形成35%:65%租购比,做好设施设备配套

记者了解到,为满足住房困难群众日益增长的美好生活需要,着力解决公租房保障不平衡不充分的问题,不断提高保障质量,我市在科学编制《城区住房发展规划》(2018-2035年)的基础上,围绕着力构建公租房(含公租房货币化)、安置房、人才房等多品种供应、多渠道保障的多层次保障体系。2019年至2022年,计划供应保障性住房2.48万套,引导形成35%:65%的租购比,加快建立租购并举住房制度,全力抓好住房发展规划实施。

同时,通过简化资格审核程序、降低前置条件、提高补贴标准等措施,加快解决中低收入家庭及新就业大学生、稳定就业外来务工人员等新市民住房困难问题,完善公租房货币化保障政策。

市住建局表示,下一步将全力做好公租房设施设备配套服务,不断提升营运管理服务品质。城区在2019年3个公租房小区开展国家级试点的基础上,2020年所有公租房小区将逐步推行政府购买公租房运营管理服务,不断完善公租房小区购物、教育、医疗等配套设备设施,提高保障对象的满意度。全力推进公租房贯标联网工作,实现公租房信息的及时、准确、全覆盖,进一步提升公租房的科学化、专业化管理水平。

发布者:秭归脐橙,转载请注明出处:https://www.92yc.com/1807.html

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