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宜昌新闻

宜昌公积金贷款新政:3地实行贷款发放轮候

昨天下午

宜昌住房公积金管理中心

召开媒体通气会

回应近期市民关注的

公积金热点问题

宜昌何时取消贷款轮候?

如何遏制楼盘拒绝使用公积金贷款?

一起来了解!

目前宜昌住房公积金管理中心对个人住房贷款实行发放轮候制,导致放款时间较长,请问何时能取消贷款轮候?

实行贷款发放轮候、取消“商转公”等,是住房公积金管理中心应对个贷率高企、防范流动性风险打出的一套组合拳。

01

全市实行差异化政策

2017年至今,宜昌住房公积金管理中心仅对个贷率超过的85%的宜昌城区、夷陵区、秭归县三地实行贷款发放轮候,其他各县市均没有实行轮候,仍然按照正常程序受理并发放贷款。

02

政策调整效果符合预期

宜昌城区、夷陵区及秭归县的个贷率均不同幅度下降,全市住房公积金流动性风险得到有效化解。

03

贷款轮候时间将大大减少

根据目前个贷率水平和资金状况,宜昌城区、夷陵区、秭归县仍将继续执行轮候办法,但轮候时间将大幅压缩。

宜昌住房公积金管理中心承诺:

从即日起,上述三地首套首贷刚需直接受理并按程序及时放款,不轮候;

二手房贷款证到即放,现房贷款见产权证明单放款,不轮候;

期房轮候期一般不超过3个月;

一旦三地个贷率下降到安全可控区间,宜昌住房公积金管理中心将全面取消贷款发放轮候。

贷款轮候期间,宜昌部分楼盘拒绝群众使用公积金贷款购房,针对这种情况,宜昌住房公积金管理中心采取了哪些应对措施,目前进展情况如何?

房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房,是严重侵犯缴存职工合法权益,扰乱房地产市场秩序的行为,必须及时纠正并严肃查处。

自2月6日宜昌五家单位联合印发《联合开展拒绝或变相拒绝住房公积金贷款专项整治行动工作方案》以来,已有38个项目提交申请,目前共有274个项目与宜昌住房公积金管理中心签约,可使用公积金贷款。

为进一步加快贷款审批和放款速度,宜昌住房公积金管理中心采取了4项措施:

在全省率先推行公积金贷款期房预告、抵押一次性办理;

开发个人贷款网上自助服务系统,将于本月底上线;

加快审批速度;

设立贷款抵押备案专柜、抵押登记专柜、委托银行放款专柜。整个贷款流程办理现在最少只需要4天。

从宜昌住房公积金年报中可以看到,虽然我市住房公积金缴存单位和缴存职工数量逐年攀升,但缴存覆盖率仍然不高,部分企业仍未建立住房公积金制度,并拒绝为职工缴纳住房公积金。针对这种现象,宜昌住房公积金管理中心采取了哪些措施?

企业为职工缴存住房公积金,是法定义务。国务院《住房公积金管理条例》规定:国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。

其中第三十七条:违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

此外,对从2016年12月8日起暂停办理的“商转公”贷款政策,相关负责人也作了说明,具体恢复时间,将结合全市个贷率水平、公积金资金状况以及全市房地产市场形势综合判断,由市住房公积金管理委员会决策确定。一旦恢复该项业务,宜昌住房公积金管理中心将通过媒体及中心网站向市民通告。

新闻多看点

2017年,宜昌公积金实缴单位5621家,实缴职工37.31万人,新开户单位452家,新开户职工3.91万人,缴存额51.14亿元,同比增长13.69%。

截至2017年末,全市公积金缴存总额305.94亿元,同比增长20.07%;缴存余额135.36亿元,同比增长16.91%。

2017年末,提取总额170.58亿元,同比增长22.7%。

宜昌公积金归集额、提取额、贷款总额、增值收益这四个核心业务指标,均位列全省市州第一(武汉市除外)。这意味着,越来越多的缴存职工享受了公积金红利。

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点击次数:  更新时间:2018-05-04 09:49:15  【打印此页】  【关闭